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站位首都城市復興新地標 探秘京西商務價值新高地
http://www.yjqlg.com房訊網2019-6-10 13:43:00
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[提要]金融街融悅中心作為金融街控股西長安街第三座城市綜合體,獨棟定制辦公寫字樓,建筑面積約3500㎡,全城預定中。

  近日,新首鋼北區整體設計方案出爐,“城市復興的新地標”藍圖繪就,未來可期。

  2000億首鋼 城市復興新地標

  十九大明確指出了“門頭溝+首鋼”一體化發展,將首鋼定義成“城市復興新地標” ,總投資2000億(相當于可以建設66個鳥巢,10套08年奧運場館的配套),發展成為高精尖產業綜合服務區。

  “首鋼復興新地標行動”為京西地區發展迎來了全新契機,在此政策導向背景下,北京下一個發展極已落定京西。

  規劃形成“三帶五區” 的空間結構

  三帶即永定河濱河綜合休閑帶、城市公共活動休閑帶、長安街西延線綠色生態帶。依托永定河、濱河生態區、石景山等山水文化景觀資源及工業遺址公園內規劃的公共綠地和內部獨具特色的工業資源,形成集游玩歇憩、生態景觀、文化探訪、文化展示、娛樂休閑、科普教育等為一體的綜合多功能城市發展帶。

  五區為冬奧廣場片區、工業遺址公園片區、石景山文化景觀區、城市織補創新工場片區、公共服務配套區。五個各具特色、相互配合的功能區,打造文化、旅游、體育、休閑板塊的同時,促進人才服務板塊等配套板塊的發展,形成產業復興及人才集聚經濟發展區,以加快北京市打造“城市復興新地標”計劃的進度。

  2022冬奧會 搭上奧運經濟快車

  冬奧組委、國家冬訓中心和部分比賽場館的入住,對加快建設新首鋼高端產業綜合服務區,全力打造新時代首都城市復興新地標更是極大助力。

  隨著2022年冬奧會選址首鋼,現已有160奧組委辦公人員進駐首鋼。乘著奧運經濟的翅膀,區域將會引入大量科技創新、文化旅游、體育等產業,提速京西區域配套快速建成。

  首鋼AI園 探索未來硬核新基地

  首鋼有“騰籠換鳥”后的空間資源和導入新興產業的實際需求,因此門頭溝政府計劃投資138億打造“中關村人工智能科技園區”,園區將搭建智能基礎產業、職能核心技術產業、“智能+”產業在內的三級產業體系,規劃用地面積達54.87公頃,產業建設用地面積22.22公頃,年產值約500億,未來將建成具有全球影響的人工智能科技創新中心。

  隨著新首鋼效應發酵,政府通過政策引導、產業扶植、人才引入等措施,將首鋼發展成為冬奧運動產業、生產性服務業、文化創意產業、高技術產業及高端制造業的產創基地,成為西部經濟增長極,并對周邊區域經濟發展輻射賦能。

  京西經濟崛起、各類企業的大量涌入,對區域商務辦公提出新的要求,在此背景下諸多地產大牌搶灘入駐這片京西未來價值高地。其中,金融街控股在西長安街上的第三座城市綜合體——金融街·融悅中心極其引人注目。

金融街·融悅中心 效果圖

  金融街·融悅中心位于門頭溝新城S1號線小園站,總建面約7.8萬平米,涵蓋了企業總部級辦公與總建面約3萬平米的鄰里社交型購物中心,擁有沿街260米超長展示面,以恢弘大氣之勢締造城市地標。

金融街·融悅中心 效果圖

  總部級辦公含兩棟小獨棟寫字樓、兩棟高層商務寫字樓,其中小獨棟寫字樓是西長安街商務獨棟首作,單棟建面約為3500平米,擁有獨立辦公形象,具備冠名權、屋頂花園條件,是企業專屬辦公領地。高層寫字樓每棟約11000平米,可根據企業使用規模,靈活橫縱分割,滿足企業多元辦公需求。

金融街·融悅中心 效果圖

  金融街·融悅中心滿足《綠色建筑評價標準》綠色建筑二星級評定標準,節能環保。項目設計融入自然生態理念,創新設計體驗式屋頂花園條件,在此可無邊界感受自然,是獨棟辦公人群的私享綠色空間。

屋頂花園  效果圖

  項目配套金融街獨創的“life金融街·5C”服務體系,涵蓋黨建服務中心、資產管理中心、商務服務中心、生活服務中心、物業服務中心多個方面,致力于打造匹配企業需求的全方位服務管家體系。從單獨的“物質需求”提升到“精神需求”,為企業提供個性化增值服務。

  金融街融悅中心作為金融街控股西長安街第三座城市綜合體,獨棟定制辦公寫字樓,建筑面積約3500㎡,全城預定中。

金融街·融悅中心 位置圖

  新首鋼及冬奧會多重疊加效應正在加速京西價值聚變,抓住首都城市復興新地標機遇,金融街·融悅中心,才是有遠見的京西站位。

    來源:金融街融悅中心

編輯:wangdc

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