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杭州西湖區構建樓宇經濟新高地 打造最吸金樓宇集群
http://www.yjqlg.com房訊網2019-9-12 10:56:00
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[提要]樓宇經濟憑借占地面積少、集聚效應高、輻射功能強等優勢,成為西湖區經濟轉型升級的一個重要引擎。

  曾幾何時,稅收超億元的“億元樓”,是杭州(樓宇經濟的標尺。而如今,領跑全市樓宇經濟的西湖區正不斷拉高這個標桿。

  螞蟻Z空間、黃龍時代廣場、德力西大廈、西溪新座、黃龍萬科中心、浙大科技園樓等6幢樓宇,廣泛分布于西溪谷和黃龍商圈,入駐了包括螞蟻金服集團、網商銀行、芝麻信用、君瀚股權投資等一批螞蟻金服系核心企業,以及口碑網、淘寶軟件等一批阿里系核心企業,打造出了一個螞蟻金服阿里系的超級產業生態圈,并集聚了一大批上下游關聯產業和相關企業。

  這6幢樓吸金能力超強。今年1-7月,實現財政總收入超23億元,其中,德力西大廈實現稅收超8億元,浙大科技園樓實現稅收超5億元,螞蟻Z空間實現稅收超3億元,西溪新座實現稅收超3億元,黃龍萬科中心和黃龍時代廣場均實現稅收超億元。

  在西湖區樓宇經濟的報告單上,有一幢樓宇常年奪得吸金“冠軍”寶座——浙大科技園。浙大科技園是西湖區“產學研”成果之一,以浙江大學為依托,共有企業252家,入駐率為95%。隔著一條西溪路,螞蟻Z空間和西溪新座等一批億元級樓宇氣勢磅礴,整個西溪谷已經形成了以發展數字經濟、高新技術產業為主的產業集聚。

  毫無疑問,螞蟻金服阿里系樓宇集群,已作為西湖區樓宇經濟發展的龍頭,引領帶動全區加快經濟轉型升級,朝著產業結構更優、發展質量更高的目標奮力前行。

  綜述 樓宇經濟新高地

  樓宇經濟憑借占地面積少、集聚效應高、輻射功能強等優勢,成為西湖區經濟轉型升級的一個重要引擎。

  從黃龍商圈的發展開始,西湖區的樓宇經濟已經走過了近20年。其中,作為西湖區“老牌”樓宇集群,黃龍商圈最早形成完整產業鏈,集聚了德力西大廈、公元大廈等億元級樓宇,以及文欣大廈、中田大廈、西湖國際大廈、頤高創業大廈等一批千萬元級樓宇,還匯集了新湖集團、網商銀行、浙商創投、新通留學、天冊律師事務所等一大批優質企業。

  蔣村商圈,作為新崛起的“城西CBD”,全力發展總部經濟、文化創意、休閑旅游和數字經濟四大產業,樓宇經濟也交出了一份不俗的成績單。截至去年底,實際投入招商樓宇19幢,其中西溪谷國際商務中心、西溪國際等億元樓2幢,匯集了咪咕數媒、綠城集團、順網科技、怡丹生物等一批知名企業。

  在西湖版圖的北面,紫金港商圈匯集了劍橋公社、天億大廈等億元級樓宇,以及華彩國際、西城博司、紫金廣場等一批千萬元級樓宇,匯集了迪安診斷、浙大網新等優質企業。未來,這里擁有更大的想象空間:紫金港商圈涵蓋西湖科技園、云谷兩大核心區塊,與浙江大學、西湖大學共同組成“兩校兩區”的產學研一體化集聚區,未來將重點發展信息技術、生命科學、智能制造、大數據云計算等產業。

  樓宇的“數字味”和特色化越來越濃,這也是西湖區樓宇經濟發展的新現象。位于文一西路與古翠路交叉口的益展商務大廈看似普通,內在有“門道”,它是古蕩街道首個投入使用的智慧樓宇。這幢樓從智慧能耗、智能安保及大數據分析等多個方向提升樓宇管理,用了人臉識別、云計算、大數據等新技術。不僅有運用大數據分析的電梯,還有智能機器人“前臺”,讓人耳目一新。

  一幢幢精品樓宇拔地而起,一家家企業紛紛落戶,總部經濟、文創經濟、數字經濟集聚發展,有力地推動了經濟轉型升級。目前,西湖區樓宇經濟正積極打造樓宇生態發展新模式。2013年以來,全區樓宇區內稅收保持兩位數勻速增長,樓宇企業貢獻稅收占全區財政總收入的比例逐年增高。

    來源:杭州日報

編輯:wangdc

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