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無增值稅 公攤小 城東花園洋房132平三居誠售
http://www.yjqlg.com房訊網 2019-3-12 15:33:00
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[提要]我家是在城市之光第一街區,132平三居室,房屋是精裝修,一廚兩衛,好樓層,采光好,晾曬很方便,兩室向南,精裝修,當時裝修費用花了四十多萬,居住舒適。周邊配套完善,樓下就是水果店、餐廳等,生活便利。

  我家是在城市之光第一街區,132平三居室,房屋是精裝修,一廚兩衛,好樓層,采光好,晾曬很方便,兩室向南,精裝修,當時裝修費用花了四十多萬,居住舒適。周邊配套完善,樓下就是水果店、餐廳等,生活便利。

  

 

    01觀景高層 精裝修拎包入住

    樓下有游玩、健身設施,附近就是雕塑公園,出門10分鐘就可以走到公交車站,適合小年輕或老人居住,學區為安徽師范大學附屬外國語學校城東校區。物業管理周到。我房子的報價為188萬,單價約14242元/㎡。小區名稱:城市之光第一街區(鳩江區中江大道與赤鑄山東路交叉口西南側)

  02性價比高 最低首付約82萬

  據房主報價,城市之光房價188萬,單價14242元/㎡。綜合365淘房二手房平臺真房源掛牌價來看,報價較為偏低,無增值稅、有個稅。

  城市之光當前評估單價約10000元/㎡,此套房評估總價約132萬元,以貸款80%計算,貸款額度約為106萬元,需支付首付約82萬,按照最新房貸利率(基準利率)上浮20%,按揭30年,每個月需6273.69元的房貸。

  03無增值稅 性價比高

  此房源賣家報價188萬,無增值稅、有個稅。根據常規,此套房源將以網簽價,即評估價(低于系統基準價時以系統基準價為基數)132萬元繳納稅費

  這套房源地處雕塑公園、中央公園旁,周圍配套齊全、小區距離劃片學校很近,進入單元樓即有監控保證了業主安全,房源朝南,公攤小,采光較好。三居室適合改善型或學區的家庭購買居住。

  小區年代:2013年交付

  房源樓層:8/8層

  產證面積:132㎡ 3室2廳2衛

  最新掛價:188萬

  朝向:南北通透

  裝修:精裝

  稅費:無增值稅,有個稅

  物業費:多層、高層0.97元/㎡·月

  車位收費:小區內出租200-300元/月(物業代出租),商業街內180元/月

  來 源:房訊網

  編 輯:chenhong

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