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租客認為房東需出具空檢報告,房東:現階段做不到
http://www.yjqlg.com房訊網2019-6-5 8:35:59
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[提要]“家具甲醛是否超標?有沒有室內空氣相關檢測證書?”這樣的問題如今已經成為不少租客在租房時常問起的問題。近日,南方都市報發起的一份網絡民意調查顯示,雖然九成的社會公眾贊同“租房前,房東應該出具室內環境安全的報告”。

  “家具甲醛是否超標?有沒有室內空氣相關檢測證書?”這樣的問題如今已經成為不少租客在租房時常問起的問題。近日,南方都市報發起的一份網絡民意調查顯示,雖然九成的社會公眾贊同“租房前,房東應該出具室內環境安全的報告”。但52.1%的人認為“雖然有必要,但現階段房東做不到”。

 

  有89.6%的公眾表示,如果有房屋租賃企業可以提供檢測并出具室內空氣質量報告,會優先考慮其房源。

  

  九成租客認為房東應出具空檢報告,普租房東:現階段做不到

  針對報告中的問題,記者也在北京租房市場中進行了走訪調查。

  市民張先生,手中一套閑置的房源已經對外出租了3年。他告訴記者,“今年以來,過來看房的租客除了房子本身外,更加關注室內空氣質量。家具是否含甲醛?有沒有相關檢測證書?已經有好幾個人問過這些問題,這在前幾年對外出租時沒有遇到過。”

  而面對消費者提出的問題,張先生也表示,“自己不了解有哪些權威檢測機構,如果租戶強烈要求,可以配合檢測但費用自己不想承擔。”

  在記者對租房市場的調查中發現,租房時消費者對于室內空氣質量的重視程度在不斷提高,越來越多的租客在選房時提出空氣檢測需求,但由于專業空氣檢測價格昂貴業主不愿承擔,網上賣的普通儀器和試紙多數檢測結果不準,目前普租市場幾乎無法提供權威空氣檢測。

  南都本次的進一步調查數據也顯示,52.1%的人認為對所有出租房源空氣檢測“雖然有必要,但現階段做不到”。

  行業專家認為,“對于個人房東和傳統租賃中介機構所提供‘普租’服務而言,消費者對于空氣質量檢測的需求,在短期內是無法實現的。”

  

  滿足消費者空氣檢測需求,長租公寓平臺率先發力

  為求居住空氣質量達標的安心房源,不少消費者將目光聚焦到了專業的長租公寓機構。相比傳統“普租”,長租公寓行業及時抓住了消費者痛點,并做出了切實的改變。

  以長租公寓平臺自如為例,2018年11月推出了“深呼吸”標準房源,從板材、輔料、施工、室內空氣及空置時長五個方面對租住產品進行系統性升級,實現使用優于國際E1級板材、采用具有國家十環認證輔料、41道關鍵施工工序嚴格把控、完成空氣密閉檢測、空置30天后,保證空氣質量合格后再出租。在此帶動下,蛋殼、魔方等長租公寓平臺也相繼推出了空氣質量檢測方案。

  隨著人們健康意識的不斷提高,也逐漸催熟長租企業的標準化體系建設。不少消費者也表示,長租公寓平臺拿出了資源和優勢,表達了自己的誠意和態度。

  對此專家認為,長租行業從業者需要穩扎穩打,將品質管控落實到每一小步,為消費者提供更高品質的產品與服務,只有更加規范的體系搭建,才能實現健康可持續發展。

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