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奧北科技園

物業類型:寫字樓,產業園

租售形式:出租

地鐵線路:8號線

城市城區:北京市 海淀區

最新報價:6.5-7.7元/天/平米

物業位置:海淀區奧林匹克森林公園北300米。

74470
2017-1-6

聯系電話:010-62907777

樓盤詳情

基本信息

聯系人

關女士

物業類型

寫字樓,產業園

物業評級

甲級

所屬商圈

亞奧商圈

傳真

010-62907777

付款方式

押三付三、押三付十二

環線位置

4-5環

交通狀況

距北五環林萃橋1000米、距八達嶺高速1500米,距地鐵8號線延長線林萃站1200米,公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到達,交通便利。

公交線路

44路、81路、520路、305路、476路、490路

開盤時間

2014年10月

交房時間

2014年12月

基本租期

西區三年起租;東區一年起租

園區類型

高新科技產業園

開發商

北京奧北興華科貿中心有限公司

物業管理

中核物業服務有限公司 高力國際

物業管理費

西區7.5元/月/平米 東區27元/月/平米

著名客戶

比特大陸、隨銳科技、索為系統、道有道、山石網科、優眾網、格靈深瞳、摩詰創新、華瑞網研、多牛互動、體娛傳媒、涌泉匯銀、中國中服、國家文物局水下文化遺產保護中心

建筑指標

占地面積

35335平方米

總建筑面積

10.4萬平方米

標準層面積

東區2400平方米;西區260-300平方米。

開間面積

750-3000平方米

標準層高

首層4.5米,標準層3.6米

總層數

東區地上9層,地下2層;西區地上4層,地下1層。

使用率

90%

硬件配套

空調設備

開利空調

保安消防

預留訪客對講系統;燃氣感探測器。

電梯品牌

西區通力電梯;東區蒂森電梯

車位數量

507個

車位費

地下800元/月

裝修標準

毛坯

周邊配套

  周邊配套

  國際酒店:盤古七星酒店、國家會議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國奧村花園酒店等

  體育休閑:國家體育場、清河灣高爾夫俱樂部(36洞)、奧園高爾夫俱樂部(18洞)、東升匯俱樂部等

  銀行金融:中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、北京農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等

  購物中心:北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器等

  餐飲:西貝九十九頂氈房、甲魚村、權金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬烤鴨清河店等

  醫院: 306醫院、北京999急救中心、京北醫院、圣育中醫院、福利醫院等

  園區配套:高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。

詳細信息

  奧北科技園地處海淀區東升鄉馬坊村,項目與奧林匹克森林公園隔清河相望,東側緊鄰清河灣高爾夫俱樂部和東升文體公園,西側臨奧園高爾夫俱樂部,外部自然環境得天獨厚,園區內部綠地率更高達35%,是城市綠肺中不可多得的水岸生態商務花園。

  園區距鳥巢約5公里,距中關村約12公里,距首都機場約24公里,距北五環林萃橋1公里,距京藏高速路約1.5公里,距地鐵8號線林萃站1公里。周邊城市主干道交織疊合,多條軌道動脈縱合匯聚,路網發達,交通便捷。

  奧北科技園項目自建設之初就得到區、市各級部門的大力支持,區政府定位該項目為“中關村東升科技園奧北產業園”,是區重點建設項目,享受東升科技園區的優惠政策和服務,園區提供政策解讀和協助辦理、科技中介平臺、公共技術平臺等服務,并為中小企業提供人力資源、會計服務、工商服務等服務體系,是京城中軸線上的國家級科技園區。

  奧北科技園定位為“高端生態商務花園”,引進風靡國際的商務花園規劃理念,依托周邊自然環境,締造城市核心罕有的花園式5A級純獨棟寫字樓。項目總建筑面積約10.4萬平方米,按照“中心綠化帶串聯起多個建筑”的規劃構思,項目整體分為東、西兩個區域,東區為2棟甲級寫字樓,西區為24棟小型花園式商務獨棟辦公樓。

  西區24棟花園式商務小獨棟南北通透,建筑外觀現代感十足,外觀為高檔花崗巖和LOW-E中空玻璃幕墻。建筑面積由1200-1800平方米不等,每棟均為地下一層,地上四層,設總裁區、高管區、辦公區、會議接待區等區域,充分滿足企業的個性化需求。建筑內部框架結構,有效使用率更大提升。4.5米的首層大堂局部挑空,氣勢非凡,標準層均為3.6米層高,加之內中庭和露臺的獨特設計,擴展超凡視野。每棟均配備有平開紫銅入戶門、獨立的芬蘭進口通力電梯、美國開利中央空調+新風機組+PM2.5空氣凈化系統、獨立的意大利法羅利鑄鐵鍋爐,硬件設施均為國際領先的甲級寫字樓配置。另外引進移動、聯通、電信公司的光纖和有線電視入戶,企業辦公更為順暢無礙。每棟充分預留企業展示面,均可獨立冠名,全面提升企業形象。

  東區2棟5A級寫字樓,建筑面積29668平方米,地上9層,地下2層;標準層面積1300-3030平方米,首層4.5米,標準層3.6米,內部框架結構,超寬柱距,敞開式商務空間方方正正,格局彈性十足,可根據具體需求靈活劃分,滿足企業商務辦公多元化的需求。

  東區報價:6.5-7.7元/天/平米(含物業);西區:13元起/天/平米(含物業)

  奧北科技園服務于“TMT(電子科技、網絡傳媒和通信)”三大行業的 “高、精、尖”企業 。目前園區已簽約的企業有:比特大陸、隨銳科技、索為系統、格靈深瞳、摩詰創新、翰博爾、中綠環保、華瑞網研、道有道、山石網科、體娛文化傳媒、信通華安、電無憂、華云網際、涌泉匯銀、有鉆、聯絡優選、多牛互動、無限訊奇、博大華藝、風陽投資、風云天使、華信六合、普華陽光、中國中服、國家文物局水下文化遺產保護中心、清華大學建筑設計研究院、國文琰文化遺產保護中心、遠達國際等等。園區企業已申報知識產權數量達400余項,入園企業目前已有9家上市公司,未來上市公司數量將達到16家以上。

  奧北科技園整體具有高品質、高使用率、高綠化率、低密度的特點。園區的綠化系統由中心綠地、步行休閑場所、院落綠地形成的三級環境綠化體系組成,注重自然生態與人工生態相結合,為未來進駐企業營造優美、舒適的辦公環境。園區內部的物業管理、配套商業、餐飲服務、通勤班車、休閑設施等充分滿足入駐企業與員工的工作與生活需求,解決入駐企業的后顧之憂。

  租賃熱線:010-62907777

  項目地址:海淀區寶盛南路一號院 

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奧北科技園定位為“高端生態商務花園”,引進風靡國際的商務花園規劃理念,依托周邊自然環境,締造城市核心罕有的花園式5A級純獨棟寫字樓。 ...[詳情]

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2018年12月5日-6日,中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行,奧北科技園成為中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會品牌合作伙伴。 ...[詳情]

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